天然木でつくる、 新しいマンション。

DOOP VILLAGE 山荘通り

RENOVATION PLANNING DOOP

CONCEPT

まちに森をつくろう。

はじめまして。私たちは、福岡の街で天然木を使った住まいづくりを推進しているリノベーションプランニング「Doop(ドゥープ)」 と言います。40年以上の住まいづくりの実績を持つ照栄建設から、リノベーションに特化した新ブランドとして生まれた私たちの語源は「Do(行動)+Loop(輪)」つまり行動を続けること、そしてその輪を未来につなげていくこと。それは、天然木や珪藻土などの自然素材を使った健やかな住まいづくりを通して、お客さまの暮らしの夢を支えながら、同時に、ふるさとの木材を流通させ、美しい山々を次世代に残していくことでもあります。そんな私たちのスローガンは「まちに森をつくろう」です。木の香りに包まれ、温かみのあるお部屋を、ひとりでも多くの人に実感してほしい。その思いから新築集合住宅『DOOP VILLAGE』は生まれました。

DOOP VILLAGE

リノベーションのプロが手がける
新築マンション「DOOP VILLAGE 小笹」

リノベーションの手法を新築に応用できれば、もっと自由な設計が できる。そして「木と共に暮らす」毎日を、さらに心地よいものにできる。私たちの考えは共感を呼び、少しずつ広がりをみせてきました。ご好評いただいたシリーズ第1号『DOOP VILLAGE 大楠』に続き、今回、福岡市内でも人気の高い住宅街「小笹エリア」に誕生するのがシリーズ第2号『DOOP VILLAGE 小笹』です。
福岡県産のブランド木材「耳納杉」をはじめとする様々な天然木の風合いはモデルルームなどで確かめていただくことができます。その上で、お部屋に合った天然木の家具作りなど、お客様のご要望にしっかりと耳を傾けて、新しい住まいづくりをご提案します。

OUTLINE

物件概要

名称
/ DOOP VILLAGE 小笹
所在地
/ 福岡市中央区小笹1丁目11区79番1他3筆
住居表示
/ 未定(入居時に確定)
交通
/ 西鉄バス「小笹」バス停 徒歩2分
敷地面積
/ 2,490.00m²(登記・実測面積)
建築面積
/ 1,320.56m²
延床面積
/ 4306.17m²
構造
/ 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
建築確認番号
/ 第ERI-18022202号(平成30年6月13日)
用途地域
/ 第1種中高層住居専用地域
建蔽率
/ 53.04%
容積率
/ 136.21%
指定地区
/ 第2種15m 高度地区・22条
設計・監理
/ 株式会社 福永博建築研究所
施工
/ 照栄建設株式会社
専有面積
/ 59.81㎡(1戸)〜104.69㎡(1戸)
間取り
/ 2LDK〜4LDK
分譲後の権利形態
/ 敷地は共有、建物は区分所有
手付金等保証機関
/ 株式会社福岡銀行 大橋支店
設計図書閲覧場所
/ DOOP平尾ギャラリー、照栄建設株式会社 ドゥープ事業部
管理形態
/ 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ委託
バルコニー面積
/ 6.75㎡~25.00㎡
ルーフバルコニー面積
/ 11.61m²〜72.82m²
総戸数
/ 39戸
販売戸数
/ 37戸
管理費(月額)
/ 5,400円〜9,400円
修繕積立金(月額)
/ 6,000円〜10,500円
修繕積立金(一時金)
/ 240,000円〜420,000円
管理会社
/ 西部ガスリビング株式会社
駐車場
/ 39台(屋内15台・屋外24台)
駐輪場
/ 77台
駐車場使用料(月額)
/ 3,000円~8,500円
駐輪場使用料(月額)
/ 150円
バイク置場
/ 8台(屋内4台・屋外4台)
バイク置場使用料(月額)
/ 500円・1,000円
竣工時期
/ 平成31年11月中旬
入居時期
/ 平成31年12月中旬
売主・事業主
/ 照栄建設株式会社 〒811-1393 福岡市南区向新町二丁目5番16号 福岡県知事(6)第12625号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理)
/ 株式会社プレジャーリンク 〒810-0073 福岡市中央区舞鶴2丁目2番3号 福岡県知事(2)第17341号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員

販売概要

販売戸数
/ 9戸
販売価格
/ 2,870万円(1戸)~4,730万円(1戸)
最多販売価格帯
/ 2,800万円台・3,900万円台(各2戸)
間取り
/ 2LDK~4LDK
専有面積
/ 59.81㎡~104.69㎡
バルコニー面積
/ 10.87㎡~23.78㎡
ルーフバルコニー面積
/ 11.61㎡~49.14㎡
ルーフバルコニー使用料(月額)
/ 200円~1,100円
管理費(月額)
/ 5,400円~9,400円
修繕積立金(月額)
/ 6,000円~10,500円
修繕積立基金(引渡し時一括)
/ 240,000円~420,000円
広告有効期限
/ 2019年3月末日

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