2014年04月03日
先日、買取マンションの査定のため鳥飼へ行きました。
部屋の中はまだ新しく、フルリノベーションを行うには少し勿体無いかもしれません・・・
５６㎡で査定価格はいくらでしょうか?
このリビングと洋室を合わせた広さは１０帖ぐらいです。
５階建て程度の建物は、壁式構造が比較的に多く、この部屋の中にもコンクリートの壁が多く入っています。
壁式構造とは、建築の構造の一つで、柱・梁がなく、壁で建物を支えている構造です。
中低層の共同住宅などに使われていることが多く、柱・梁がないためスペースにゆとりがある空間が出来るのが特徴です。
しかし、設計に自由度が少なく室内に壁がありますので、間取りに制限があります。
その上、部屋の壁が建物を支える「耐力壁」であることが多く、その場合はリノベーションで間仕切りを移動させることが出来ません。
今回のマンションも壁式構造のため、大きく部屋の間取りが変えられません。
以上の点を踏まえたうえで、買取はゆっくり検討していくことになりそうです。
