リノベーション
こだわりの国産材リノベーション
そんな話をすると多くの方が驚かれます。木といえば、一戸建ての注文住宅。そんな常識を覆すことこそが、リノベーションの魅力であり、最大の醍醐味なのです。家に帰ってドアを開けると、ただよう木の香り、裸足で歩いて心地よい床。都会の喧騒から隔絶された木の空間が、からだを優しく包み込んでくれます。実際に木のリノベーションで自宅を施工され方にお聞きすると「毎日、家に帰るのが楽しみになった」と言われていました。一生の住まいだからこそ、自分に優しい素材の中で暮らす。住まいをつくる素材を自由に選ぶことができるのもリノベーションの特徴です。
「木のリノベーション」は、これまでのマンションのイメージをくつがえします。木のリノベーションを行うことで地域の木材をふんだんに使い、木の香りが漂う心地よい空間を作りだします。都市の中で、自然を感じる暮らしができるのが「木のリノベーション」の魅力です。
現在、戦後植えられた木が日本中で伐期を迎えており、福岡県でも県産の木材をリノベーションに使うことが可能です。福岡県産の木材を使い、木のリノベーションをおこなうことで、地域の山々、森林の再生を応援することもできます。
「耳納杉」は、福岡県の中央部「耳納連山」で育った杉のことをいいます。年輪が細かく強度と粘りがあるのが特徴で、福岡県産ブランドとして指定されているとても良質な木材です。地産地消の家づくりを目指す耳納杉産直ネットワーク（浮羽森林組合、岩佐製材所、福中協）によって、切り出し⇒天然乾燥⇒製材という厳格な出荷工程を経ることで高い品質を確保しています。
Doopでは、ご相談から物件探し、そして施工までを一貫しています。
50年以上にわたって福岡の住まいづくりに関わってきた、照栄建設だからできるトータルサービスです。
また、中古物件を購入しリノベーションするだけではなく、
現在の持ち家をリノベーション / 実家をリノベーション / 古民家再生リノベーション など、様々な状況に対応いたします。
ご予算や住みたいエリア、周囲の環境、子どもの教育施設や通勤時間など、お客様が、本当に求めている住まい探しから、住宅ローンや補助金まで、トータルでサポートし、お客様の理想の住まいを実現いたします。
住まいの希望条件を整理しましょう。
マンションの広さは？購入予算は？住みたいエリアは？周囲の環境は？子どもの教育施設は？通勤時間は？
住まいの希望条件を整理し、住みたいエリアや予算などの条件を伝え、購入したい物件の相談をしましょう。資金計画の相談も可能です。
中古マンションを探す方法は、住宅情報誌、住宅情報サイトでの検索、住みたいエリアの不動産会社への相談など様々です。希望にあうマンションがみつかったら見学にいきましょう。部屋の様子、立地、陽あたりや周辺の環境など、実際に確かめてから購入することが大切です。気に入った物件が売れてしまう可能性もあるので、早めの見学をおすすめします。リノベーションに適しているかどうか、施工会社でもあるDoopと一緒に確認することもできます。
購入物件が確定したら、物件の図面や写真をもとに、施工会社とリノベーションの相談をしましょう。どのような間取りにしたいのかを伝え、設計図を一緒に作成していきます。
打ち合わせした設計図をもとに見積を依頼します。見積金額が予算にあうか？工事内容は希望にそっているか？など確認することがあります。どんなことでも質問し、疑問点は解消しましょう。
購入物件が確定したら、まず、住宅ローン、リフォームローンの仮審査（事前審査）を複数の金融機関に申し込みましょう。源泉徴収票や課税証明書など各種書類が必要になります。
キッチンやトイレ、バスルームなどショールームを見学し、建材などのサンプルを見ながら、細かい打ち合わせをおこない、様々なことを決めていきます。
工事内容、見積金額など確認し、施工会社と契約します。
住宅ローンやリフォームローンを金融機関に申し込みます。仮審査が通った金融機関へローンの申し込みを行います。
管理組合への届出や話し合い、ご近所への挨拶後、いよいよ着工です。スケルトン状態からのリノベーションの場合２～３ヶ月くらい工事にかかることもあります。
